[민간임대] 양재역 코네스트 청년안심주택 추가모집! 초역세권 서초동 주거 기회

📍 역세권 명품 주거 기회! 양재역 코네스트 청년안심주택 추가모집 완벽 가이드

서울의 심장, 서초구 양재역 초역세권에 자리한 '양재역 코네스트(CONEST)' 청년안심주택에서 소중한 추가 입주자를 모집합니다. 청년과 신혼부부의 주거 안정에 기여하는 공공지원민간임대주택으로, 압도적인 입지 조건과 KCC건설의 품격 있는 시공이 더해져 많은 분들의 이목을 집중시키고 있습니다. 이번 추가모집은 총 379세대 중 단 4세대(특별공급 2세대, 일반공급 2세대)에 불과하여, 그 희소성만큼이나 뜨거운 관심이 예상됩니다. 지금부터 양재역 코네스트의 모든 것을 상세히 파헤쳐 보겠습니다!

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✨ 양재역 코네스트, 단지 개요 및 핵심 특징

'코네스트(CONEST)'라는 이름은 'Connectivity'와 'Nest'의 합성어로, 연결성 높은 역세권 입지에 젊은 세대의 안락한 보금자리를 제공하겠다는 의지를 담고 있습니다. 서울 서초구 서초동 핵심 입지에 들어서는 이 단지는 단순한 주거 공간을 넘어, 미래를 향해 나아가는 청년들의 라이프스타일을 지원하는 거점 역할을 할 것입니다.

• 단지명: 코네스트(CONEST)
• 주택위치: 서울특별시 서초구 서초동 1365-8번지
• 총 세대수: 379세대 (금회 추가 공급 4세대)
  • 추가 공급: 공공지원민간임대 4세대 (특별공급 2세대, 일반공급 2세대)
• 사업주체: 당당 대표자 장요섭 외 2인
• 시공사: (주)KCC건설

KCC건설은 오랜 경험과 노하우를 바탕으로 주거 명작을 지어온 신뢰할 수 있는 기업입니다. '스위첸' 브랜드로도 잘 알려진 KCC건설의 기술력과 섬세한 마감은 입주민들에게 높은 주거 만족도를 선사할 것으로 기대됩니다. 청년안심주택의 특성을 살려, 젊은 감각에 맞는 효율적인 공간 구성과 트렌디한 인테리어가 돋보일 것입니다. 빌트인 가전, 수납공간 최적화 등 1인 가구 및 신혼부부에게 필요한 요소들이 섬세하게 반영될 것으로 예상됩니다.

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🚇 압도적인 초역세권! 3호선 양재역 1번 출구 도보 접근성

양재역 코네스트의 가장 강력한 매력은 바로 그 위치에 있습니다. 서울 주요 업무지구로의 접근성이 가장 중요한 현대 도시 생활에서, 3호선 양재역 1번 출구에서 단 몇 걸음이면 도달하는 초역세권 입지는 그야말로 압도적입니다. 도보 1분 내외의 거리로 지하철 이용이 가능하여 출퇴근 시간을 획기적으로 단축하고, 삶의 질을 높일 수 있습니다.

🚄 사통팔달 교통의 요지

• 지하철: 3호선 양재역은 강남, 종로 등 서울 도심 핵심 지역을 관통하며, 신분당선 환승도 가능하여 판교, 광교 등 경기 남부권으로의 이동 또한 매우 편리합니다.
• 버스: 양재역 일대는 수많은 시내버스 및 광역버스 노선이 집중되어 있어 서울 전역은 물론 수도권 각지로의 이동이 용이합니다. 특히 광역버스는 출퇴근 시간대에 더욱 빛을 발하며, 대중교통 이용의 편의성을 극대화합니다.
• 자차 이용: 경부고속도로 양재IC와 인접해 있어 서울 외곽 및 다른 지역으로의 차량 이동이 빠르고 편리합니다. 강남대로, 양재대로 등 주요 간선도로와의 접근성도 뛰어나 서울 어디든 막힘없이 이동할 수 있는 최적의 교통 환경을 자랑합니다.

이러한 교통 인프라는 입주민들의 귀한 시간을 절약해 줄 뿐만 아니라, 여가 활동이나 비즈니스 활동에 있어서도 매우 유리한 조건을 제공합니다. 퇴근 후 지친 몸을 이끌고 먼 거리를 이동할 필요 없이, 역에 내리면 바로 집이라는 안락함을 누릴 수 있습니다.

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🛍️ 풍요로운 생활 인프라와 명품 학군

양재역 코네스트는 단순한 교통의 편리함을 넘어, 생활의 모든 면에서 '프리미엄'을 제공합니다. 서초구라는 특성상 풍부한 생활 인프라와 우수한 교육 환경이 완벽하게 갖춰져 있습니다.

🛒 편리한 쇼핑 및 문화 시설

• 쇼핑: 강남역, 양재역 일대의 다양한 상업 시설과 연결되어 있으며, 신세계백화점 강남점, 이마트, 코스트코 양재점, 하나로마트 양재점 등 대형 쇼핑 시설들이 가까워 편리하게 생필품을 구매하고 쇼핑을 즐길 수 있습니다.
• 문화/예술: 예술의전당, 국립국악원 등 대한민국을 대표하는 문화 예술 시설들이 인접해 있어 품격 있는 문화생활을 누릴 수 있습니다. 다양한 전시회, 공연, 콘서트를 통해 삶의 질을 한층 더 높일 수 있습니다.
• 자연/여가: 도심 속의 오아시스 같은 양재시민의숲이 가까워 산책, 운동, 피크닉 등 여가 활동을 즐기기에 더할 나위 없이 좋습니다. 말죽거리공원, 우면산 등 녹지 공간도 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

🏫 명문 학군 환경

서초구는 대한민국 최고의 교육열을 자랑하는 명문 학군 지역 중 하나입니다. 양재역 코네스트 인근에는 우수한 초, 중, 고등학교들이 밀집해 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. (서초초, 양재고 등 인근 학교 존재, 상세 학군 정보는 추가 확인 필요) 특히 교육 인프라가 잘 갖춰진 지역은 자녀가 있는 신혼부부에게 더욱 큰 메리트로 작용합니다.

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🏠 공공지원민간임대 + 청년안심주택, 두 마리 토끼를 잡다!

양재역 코네스트는 '공공지원민간임대주택'과 '청년안심주택'이라는 두 가지 제도적 장점을 모두 누릴 수 있는 특별한 기회입니다. 이 두 제도가 결합되어 입주자들에게 제공하는 혜택은 일반 임대주택과는 비교할 수 없는 수준입니다.

🛡️ 공공지원민간임대주택의 안정성과 혜택

공공지원민간임대주택은 민간이 건설하고 공공이 지원하는 임대주택으로, 입주자에게 다음과 같은 실질적인 혜택을 제공합니다.

• 장기 거주 안정성: 최소 8년간 안정적으로 거주할 수 있는 권리를 보장하여, 잦은 이사의 부담 없이 장기적인 주거 계획을 세울 수 있습니다.
• 합리적인 임대료: 주변 시세 대비 80%~95% 수준의 합리적인 임대료로 주거 비용 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
• 임대료 상승률 제한: 연간 임대료 상승률이 5% 이내로 제한되어 급격한 주거비 인상에 대한 걱정 없이 안정적인 재정 관리가 가능합니다.
• 주택도시기금 지원: 일부 입주자는 주택도시기금의 저리 전월세 대출 지원을 받을 수 있어 초기 보증금 마련 부담을 덜 수 있습니다.
• 취득세 및 재산세 감면: 임대사업자가 부담하는 취득세 및 재산세 감면 혜택이 간접적으로 임대료에 반영되어 입주민에게 유리하게 작용합니다.

🧑‍🤝‍👩‍🦱 청년안심주택의 특별한 지원

청년안심주택은 서울시가 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위해 추진하는 사업으로, 역세권에 위치하며 다양한 주거 지원 프로그램을 제공합니다.

• 역세권 입지: 직주근접을 최우선으로 하여 대부분의 단지가 역세권에 위치, 출퇴근 편의성을 극대화합니다. 양재역 코네스트가 바로 그 대표적인 예시입니다.
• 보증금 이자 지원: 청년/신혼부부에게 임대보증금 대출 이자의 일부를 지원하여 초기 주거비 부담을 경감시켜 줍니다.
• 주거 서비스: 공유 오피스, 공유 주방, 피트니스 센터 등 청년들의 생활 편의와 커뮤니티 활동을 위한 다양한 부대시설이 제공되는 경우가 많습니다. (코네스트의 상세 시설은 공고문 확인 필요)
• 청년 주거 사다리 역할: 사회생활을 시작하는 청년들이 안정적으로 자리 잡을 수 있도록 주거 환경을 제공하며, 미래를 위한 발판을 마련해 줍니다.

이처럼 양재역 코네스트는 경제적 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 제공함으로써, 청년들이 서울에서 꿈을 펼칠 수 있는 든든한 기반이 되어줄 것입니다.

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📊 공급 규모 및 임대 조건 (상세 내용은 모집공고문 참조)

이번 양재역 코네스트 추가모집은 총 379세대 중 단 4세대에 대한 공공지원민간임대 공급으로 진행됩니다. 매우 한정적인 기회이므로 관심 있는 분들은 서둘러야 합니다.

구분	공급 세대수	비고
특별공급	2세대	청년, 신혼부부 등 (자격 요건 상이)
일반공급	2세대
총 계	4세대

전용면적 및 임대조건:

구체적인 전용면적(평형)과 임대보증금, 월 임대료 등 임대조건은 세대별로 상이할 수 있으며, 반드시 첨부된 모집공고문을 통해 확인하셔야 합니다. 일반적으로 청년안심주택은 1인 가구를 위한 원룸형부터 신혼부부를 위한 1.5룸, 투룸형까지 다양하게 구성되어 있습니다. 임대보증금은 주변 시세의 80~95% 수준으로 책정되며, 임대료 역시 합리적인 수준으로 제공됩니다.

참고: 세부적인 평면도, 임대보증금 및 월 임대료, 전환보증금 여부 등은 반드시 공식 모집공고문(d2e7477f5ebd4c779e806f6c9bb0a3a1)을 확인하시기 바랍니다.

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🗓️ 놓치지 말아야 할 청약 일정 및 신청 방법

양재역 코네스트 청년안심주택 추가모집은 정해진 기간 내에 정확한 절차를 거쳐야만 신청이 가능합니다. 중요한 일정을 다시 한번 확인하시고, 미리 준비하여 착오 없이 신청하시기 바랍니다.

📆 주요 일정

항목	일자	비고
모집공고	'25. 12. 18. (목)	공고문 확인 및 청약 준비 시작
청약신청	'25. 12. 22. (월) 09:00 ~ 12. 26. (금) 17:00	온라인 접수 기간, 시간 엄수
서류심사 대상자 발표	'25. 12. 29. (월) 09:00	홈페이지 확인
서류사본제출	~ '25. 12. 30. (화) 16:00 까지	기한 내 제출 필수 (세부 방법은 공고문 참조)
계약체결 및 원본서류제출	'26. 01. 07. (수) 10:00 ~ 16:00	최종 계약 및 중요 서류 제출 기간

청약 신청 마감일은 2025년 12월 26일 (금) 17:00까지로, 마감 시간을 놓치지 않도록 주의해야 합니다. 특히 중요한 일정들은 미리 달력에 표시해두시는 것을 추천합니다.

✅ 청약 자격 및 신청 방법

청년안심주택은 기본적으로 무주택 청년(만 19세 이상 39세 이하) 및 신혼부부(혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부)를 대상으로 합니다. 소득 및 자산 기준 등 세부적인 자격 요건이 있으므로, 본인이 해당하는지 반드시 모집공고문을 통해 상세하게 확인해야 합니다.

• 청약신청 페이지: http://www.conest.co.kr
  • 위 링크를 통해 접속하여 온라인으로 청약 신청을 진행합니다. (PC 또는 모바일)
• 신청 시 필요 서류: 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 및 자산 증빙 서류 등 다양한 서류가 요구될 수 있습니다. 신청 전에 미리 준비하여 착오 없이 진행하시기 바랍니다. 서류심사 대상자 발표 후 제출해야 하는 서류 목록과 제출 기한을 다시 한번 확인해주세요.

📞 문의처 및 운영시간

궁금한 사항이 있다면 아래 문의처로 연락하여 정확한 정보를 얻으시기 바랍니다.

• 문의전화: 02-583-5250
• 운영시간: 월요일 ~ 금요일 10:00 ~ 16:00 (점심시간: 12:00 ~ 13:00)

전화 문의 시, 담당자와 연결이 어려울 수 있으니 운영시간을 확인하고 문의하시길 권장합니다.

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🔑 가장 중요한 정보! 원본 공고문 확인 필수

본 블로그 게시물은 양재역 코네스트 청년안심주택 추가모집에 대한 이해를 돕기 위한 정보성 자료입니다. 모든 세부 사항, 특히 정확한 청약 자격, 임대조건, 제출 서류 등은 반드시 첨부된 공식 모집공고문을 통해 최종 확인하셔야 합니다. 블로그 내용과 공고문 내용이 상이할 경우, 모집공고문의 내용이 우선합니다.

첨부파일 ID: d2e7477f5ebd4c779e806f6c9bb0a3a1

공고문을 꼼꼼히 읽어보시고, 궁금한 점은 반드시 문의처에 확인하신 후 청약 신청을 진행하시기 바랍니다. 여러분의 소중한 주거 기회를 놓치지 마세요!

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