서울 연신내역 초역세권 루체스테이션 청년안심주택 추가모집 완벽 정리 (공공지원민간임대)

🌟 서울 연신내역 초역세권 루체스테이션 청년안심주택 추가모집 완벽 정리 🌟

💡 청년들을 위한 서울 도심 주거 기회, 연신내역 루체스테이션이 다시 찾아옵니다!

서울 은평구의 핵심 교통 요충지, 3·6호선 연신내역에서 단 도보 3분 거리에 위치한 '연신내역 루체스테이션' 청년안심주택이 입주자 추가모집 공고를 발표했습니다! 바쁜 도시 생활 속에서도 쾌적하고 안정적인 주거 공간을 꿈꾸는 청년들에게 더할 나위 없는 기회가 될 이번 공고의 모든 것을 지금부터 상세하게 분석해 드립니다.

✨ 연신내역 루체스테이션, 어떤 단지인가요?

먼저, 연신내역 루체스테이션의 기본적인 정보를 통해 이 단지가 가진 매력을 살펴보겠습니다. 편리함과 안정성을 동시에 제공하는 공공지원민간임대주택으로서, 청년들의 주거 고민을 덜어줄 최적의 선택이 될 것입니다.

🏢 단지 개요 및 특징

• 단지명: 연신내역 루체스테이션
• 주택위치: 서울특별시 은평구 통일로 838-21 (3,6호선 연신내역 3번 출구)
• 공급호수: 총 264세대 중 금회 추가공급 공공지원민간임대 22세대
  • 특별공급: 3세대
  • 일반공급: 19세대
• 사업주체: 주식회사 위드웰에셋
• 시공사: 새천년종합건설 주식회사

이번 추가모집은 총 264세대 중 단 22세대(특별 3, 일반 19)만을 대상으로 하므로, 높은 경쟁률이 예상됩니다. 관심 있는 청년분들은 모집 공고문을 면밀히 검토하시고 빠르게 청약 신청을 준비하셔야 합니다.

새천년종합건설은 오랜 건설 노하우와 안정적인 시공 능력을 자랑하는 기업이며, 주식회사 위드웰에셋은 성공적인 주택사업 경험을 바탕으로 입주민의 만족도를 최우선으로 생각하는 사업 주체입니다. 이처럼 탄탄한 기반 위에서 지어진 '연신내역 루체스테이션'은 입주민들에게 높은 수준의 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.

🚀 압도적인 초역세권 입지 분석: 연신내역 3번 출구 도보 3분!

'연신내역 루체스테이션'의 가장 강력한 강점은 바로 초역세권 입지입니다. 3호선과 6호선이 지나는 연신내역은 서울 서북부의 핵심 교통 허브이며, 특히 3번 출구에서 단 도보 3분 거리에 위치해 출퇴근 및 대중교통 이용이 극대화된 편리함을 선사합니다.

🚉 트리플 역세권을 넘어 쿼드러플 역세권으로!

현재 3호선과 6호선이 만나는 더블 역세권인 연신내역은 수도권 광역급행철도(GTX-A) 노선 개통이 예정되어 있어, 향후 트리플 역세권을 넘어 미래에는 명실상부한 쿼드러플 역세권의 위상을 갖추게 될 것입니다. 이는 서울 내에서도 손꼽히는 교통의 요지로, 그 가치는 시간이 지날수록 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

• 3호선: 종로3가, 을지로3가, 충무로, 압구정 등 서울 도심 및 강남 주요 업무지구로의 쾌속 이동이 가능합니다. 업무지구까지 환승 없이 한 번에! 통근 시간이 획기적으로 단축됩니다.
• 6호선: 디지털미디어시티(DMC), 합정, 이태원 등 주요 문화 및 비즈니스 거점으로의 접근성이 뛰어납니다. 활기찬 여가 생활과 새로운 기회를 동시에 누릴 수 있습니다.
• GTX-A (예정): 서울역, 삼성역 등 핵심 거점까지의 이동 시간을 획기적으로 단축시켜 줄 혁명적인 교통 수단입니다. 수도권 전역으로의 이동이 더욱 편리해지며, 이는 연신내역 주변의 가치를 한 단계 더 끌어올릴 것입니다.

이러한 뛰어난 교통망은 청년들에게 시간과 비용을 절약해주고, 더욱 넓은 활동 반경을 제공하여 삶의 질을 향상시키는 데 크게 기여할 것입니다.

🏙️ 풍부한 생활 인프라와 편리한 주변 환경

연신내역 루체스테이션은 단순히 교통만 편리한 것이 아닙니다. 역세권이라는 지리적 이점 덕분에 생활에 필요한 모든 인프라를 도보 거리에서 누릴 수 있는 최적의 주거 환경을 자랑합니다.

🛍️ 쇼핑 및 편의시설

• 연신내 로데오거리: 젊음과 활력이 넘치는 로데오거리에는 다양한 상점, 맛집, 카페가 즐비하여 퇴근 후 여유로운 시간을 보내거나 주말 여가를 즐기기에 더할 나위 없습니다.
• NC백화점 불광점, 롯데마트 은평점, 이마트 은평점: 대형 쇼핑몰과 마트가 인접해 있어 식료품 구매부터 의류, 생활용품 쇼핑까지 원스톱으로 해결할 수 있습니다.
• 은평성모병원: 응급 상황 발생 시에도 안심할 수 있는 대형 종합병원이 가까워 의료 서비스 이용이 편리합니다.
• 은행, 관공서 등: 주변에 다양한 금융기관과 행정기관이 밀집해 있어 일상생활의 편의성을 더합니다.

🌳 문화 및 여가 시설

• 불광천: 쾌적한 산책로와 자전거길이 조성된 불광천은 도심 속에서 자연을 느끼며 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다. 가벼운 운동이나 산책을 즐기기에 좋습니다.
• 진관근린공원, 북한산 둘레길: 가까운 거리에 위치한 공원과 북한산 둘레길은 주말 여가를 더욱 풍성하게 만들어 줍니다. 도심 속에서도 자연의 숨결을 느낄 수 있는 힐링 스팟입니다.
• 영화관, 문화센터: 인근에 영화관과 다양한 문화 강좌를 제공하는 문화센터가 있어 취미 생활을 즐기거나 자기 계발을 할 수 있는 기회가 풍부합니다.

🏫 교육 환경

청년안심주택의 주 대상층은 학생 및 사회 초년생이므로, 학군 정보도 중요합니다. 인근에는 연신초, 연광초, 연신중, 선정고 등 다수의 학교가 위치해 있으며, 서울 주요 대학교로의 대중교통 접근성 또한 매우 우수하여 통학이 용이합니다.

🏡 공공지원민간임대 + 청년안심주택, 두 마리 토끼를 잡다!

연신내역 루체스테이션은 '공공지원민간임대'와 '청년안심주택'이라는 두 가지 든든한 날개를 달고 있습니다. 이 두 제도가 제공하는 장점과 혜택을 상세히 알아보겠습니다.

✅ 공공지원민간임대의 매력

공공지원민간임대주택은 시세보다 저렴한 임대료로 장기간 안정적으로 거주할 수 있도록 정부가 지원하는 민간 임대주택입니다. 일반적인 전월세 계약에서 겪을 수 있는 불안정성으로부터 벗어나, 오로지 주거에 집중할 수 있는 환경을 제공합니다.

• 합리적인 임대료: 주변 시세의 80%~95% 수준으로 책정되어 경제적 부담을 크게 덜 수 있습니다. 특히 서울에서 합리적인 임대료는 청년들에게 큰 메리트입니다.
• 주거 안정성: 임대 기간은 최대 8년으로, 이사 걱정 없이 장기간 안정적으로 거주할 수 있습니다. 2년마다 계약 갱신이 이루어지며, 이때 임대료 인상률은 연 5% 이내로 제한되어 예측 가능한 주거 비용을 누릴 수 있습니다.
• 청약 통장 불필요: 일반 아파트 청약과 달리 청약 통장이 없어도 신청이 가능합니다. 주택 소유 여부와도 관계없이 신청할 수 있어 문턱이 낮습니다.
• 보증금 지원: 주택도시보증공사(HUG)에서 운영하는 보증금 대출 상품을 활용하여 보증금 마련 부담을 줄일 수 있습니다. 서울시에서도 청년들에게 주거비 지원 정책을 펼치고 있으니 적극 활용해 보세요.
• 세금 혜택: 취득세, 재산세, 종합부동산세 등의 세금 부담이 없으며, 연말정산 시 월세 소득공제 혜택도 받을 수 있습니다.

🏘️ 청년안심주택의 특별한 혜택

청년안심주택은 서울시에서 청년들의 주거 안정을 위해 특별히 공급하는 역세권 주택입니다. '연신내역 루체스테이션'은 이러한 청년안심주택의 특장점을 고루 갖추고 있습니다.

• 청년 특화 커뮤니티 시설: 보통 청년안심주택은 입주민 간의 교류와 성장을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. (이번 공고에서는 구체적으로 명시되지 않았지만, 일반적인 청년안심주택의 특징입니다.)
  • 공유 오피스/스터디룸: 재택근무나 학습에 집중할 수 있는 공간.
  • 피트니스 센터: 건강 관리를 위한 운동 시설.
  • 라운지/카페: 입주민 간 소통과 휴식을 위한 공간.
  • 공용 세탁실, 짐 보관 서비스: 생활 편의를 높이는 시설.
• 풀옵션 빌트인: (구체적인 정보는 모집공고 확인 필요) 많은 청년안심주택은 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 빌트인 가전을 기본으로 제공하여 이사 부담을 줄여줍니다.
• 보증금 이자 지원: 서울시에서 제공하는 청년 임차보증금 이자 지원 혜택을 받을 수 있어 초기 보증금 부담을 더욱 낮출 수 있습니다. (자세한 내용은 서울시 주거포털 참고)

📝 공급 규모 및 임대 조건 (세부 내용은 반드시 공고문 확인!)

이번 추가모집의 공급 규모는 총 22세대 (특별공급 3세대, 일반공급 19세대)로 제한적입니다. 구체적인 전용면적, 타입별 임대조건(보증금 및 월세)은 모집공고문에 상세히 명시되어 있습니다.

청년안심주택은 주로 청년 1인 가구 또는 신혼부부에게 적합한 소형 평형 위주로 구성되는 경향이 있습니다. 보증금과 월세는 소득 수준에 따라 차등 적용될 수 있으며, 시세보다 저렴한 수준으로 책정될 것입니다.

구분	공급호수	전용면적 (예시)	임대조건 (예시, 원본 공고문 확인 필수)
특별공급	3세대	20㎡ ~ 35㎡ 내외	보증금 3천만원대 ~ 6천만원대 / 월세 20만원대 ~ 40만원대
일반공급	19세대	20㎡ ~ 35㎡ 내외	보증금 3천만원대 ~ 6천만원대 / 월세 20만원대 ~ 40만원대
합계	22세대	-	-

📌 중요: 위 표의 전용면적 및 임대조건은 일반적인 청년안심주택의 예시이며, '연신내역 루체스테이션'의 정확한 정보는 반드시 [첨부파일의 모집공고문](atchFileId: df970a10c67c4a53996f74be7ae257dc)을 통해 확인하셔야 합니다. 개인별 소득 및 자산 기준에 따라 임대 조건이 달라질 수 있습니다.

🗓️ 놓치지 말아야 할 청약 일정

추가모집은 짧은 기간 동안 집중적으로 진행되므로, 각 일정을 정확히 숙지하고 미리 준비하는 것이 중요합니다. 특히 중요한 날짜는 볼드체로 표시했습니다.

구분	날짜	시간	비고
모집공고	'25. 11. 27. (목)	-	공고문 게시일
청약신청	'25. 12. 01. (월)	10:00 ~ 23:00	온라인 신청, 단 하루!
서류심사 대상자 발표	'25. 12. 03. (수)	17:00	홈페이지 확인
서류 사본 제출 (이메일)	'25. 12. 04. (목) ~ 12. 06. (토)	-	마감일 엄수
계약체결 및 원본서류제출	'25. 12. 08. (월) ~ 12. 10. (수)	10:00~17:00	최종 계약 및 서류 제출

청약 신청일은 단 하루! 2025년 12월 1일 월요일입니다. 이 기회를 놓치지 않도록 달력에 표시하고 미리 알림을 설정해 두시기 바랍니다.

🚀 청약 자격 및 신청 방법 (상세는 공고문 확인!)

👩‍🎓 청약 자격

청년안심주택의 기본 청약 자격은 다음과 같습니다. 하지만 세부적인 소득 및 자산 기준은 모집공고문을 통해 반드시 확인하셔야 합니다.

• 나이: 만 19세 이상 만 39세 이하의 청년 (입주자 모집공고일 기준)
• 소득 기준: 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 120% 이하 (신혼부부의 경우 130% 이하 등 유형별 상이)
• 자산 기준: 총자산 및 자동차 가액 기준 충족
• 무주택 요건: 본인 및 세대원(신혼부부의 경우 배우자 포함) 전원 무주택자
• 지역 제한: 서울시에 거주하거나 소득이 있는 자 등 (세부 기준 공고문 확인)

💻 청약 신청 방법

청약 신청은 온라인으로 편리하게 진행됩니다. 공고문에 명시된 공식 청약 신청 페이지를 통해 접수하시기 바랍니다.

1. 모집공고 확인: 가장 먼저 원본 모집공고문(atchFileId: df970a10c67c4a53996f74be7ae257dc) 을 통해 본인의 자격 요건, 임대 조건, 필요 서류 등을 면밀히 검토합니다.
2. 온라인 청약 신청: 2025년 12월 1일 (월) 10:00부터 23:00까지 아래 링크를 통해 청약을 신청합니다.
   • 청약신청 페이지: https://naver.me/GvfafW4w
3. 서류심사 대상자 발표: 2025년 12월 3일 (수) 17:00에 사업자 홈페이지(https://lucestation.com/index.php)에서 확인합니다.
4. 서류 사본 제출: 대상자로 선정되면 안내에 따라 필요한 서류 사본을 이메일로 제출합니다.
5. 계약 체결 및 원본 서류 제출: 최종 합격 후 지정된 기간 내에 방문하여 계약을 체결하고 원본 서류를 제출합니다.

🔗 사업자 홈페이지: https://lucestation.com/index.php

📞 문의처 및 운영 시간

추가적으로 궁금한 사항이 있다면 아래 문의처로 연락하여 정확한 정보를 얻으시기 바랍니다.

• 문의전화: 02-356-7108
• 운영시간: 10:00 ~ 17:00
• 점심시간: 12:00 ~ 13:00 (점심시간은 가급적 피해서 문의해 주세요)

🔔 마무리하며: 당신의 새로운 시작을 연신내역 루체스테이션에서!

서울의 심장부, 연신내역 초역세권에 위치한 '연신내역 루체스테이션' 청년안심주택은 교통, 생활, 문화를 모두 아우르는 완벽한 주거 환경을 제공합니다. 공공지원민간임대의 안정성과 청년안심주택의 특별한 혜택이 결합되어, 높은 주거 비용으로 고민하는 청년들에게 실질적인 대안이 될 것입니다.

다시 한번 강조합니다! 이번 추가모집은 총 22세대라는 한정된 기회이므로, 철저한 준비와 신속한 신청이 필수입니다. 특히 청약 마감일인 2025년 12월 1일을 절대 놓치지 마세요!

가장 정확하고 상세한 정보는 반드시 공식 모집공고문(원본 공고문 참조 파일 ID: df970a10c67c4a53996f74be7ae257dc)을 통해 확인하시기 바랍니다.

여러분의 빛나는 미래를 '연신내역 루체스테이션'에서 시작하시길 응원합니다! ✨

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