왕십리역 라봄성동 청년안심주택 추가모집 공고! 초역세권 프리미엄 완벽 분석

왕십리역 라봄성동 청년안심주택 추가모집 공고! 초역세권 프리미엄 완벽 분석 🏡

서울 도심 한가운데서 나만의 보금자리를 꿈꾸는 청년과 신혼부부들을 위한 희소식이 찾아왔습니다! 바로 2호선, 5호선, 경의중앙선, 분당선 쿼드러플 역세권에 위치한 왕십리역 라봄성동 청년안심주택의 추가모집 공고입니다. 특히 2호선 왕십리역 6번 출구에서 도보로 채 5분도 걸리지 않는 압도적인 입지를 자랑하며, 공공지원민간임대주택으로서 합리적인 임대료와 안정적인 주거 환경까지 제공합니다.

이번 추가모집은 총 346세대 중 64세대(특별공급 2세대, 일반공급 62세대)에 한해 진행되며, 그 어느 때보다 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 이 글을 통해 왕십리역 라봄성동의 모든 것을 상세히 파헤쳐 보고, 성공적인 청약을 위한 핵심 정보를 얻어가시길 바랍니다. 지금부터 함께 자세히 살펴보겠습니다!

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1. 왕십리역 라봄성동, 어떤 단지인가요? ✨ 단지 개요 및 특징

왕십리역 라봄성동은 서울 성동구 마장동 339-2 일원에 자리 잡은 최신식 청년안심주택으로, 젊은 세대의 주거 안정과 삶의 질 향상을 목표로 설계되었습니다. 공공지원민간임대 방식으로 공급되어 시세 대비 저렴한 임대료와 안정적인 거주가 가능한 것이 가장 큰 특징입니다.

• 단지명: 라봄성동
• 주택위치: 서울특별시 성동구 마장동 339-2 일원
• 공급호수: 총 346세대 중 금회 추가모집 64세대 (특별공급 2세대, 일반공급 62세대)
• 사업주체: 인트러스제1호전문투자형사모부동산투자(유)
• 시공사: 우암건설

이 단지는 단순히 잠만 자는 공간을 넘어, 입주민들이 함께 성장하고 교류할 수 있는 다채로운 커뮤니티 공간을 조성하는 데 중점을 두었습니다. (일반적인 청년안심주택의 경우) 코워킹 스페이스, 라운지, 피트니스 센터, 북카페 등 다양한 편의 시설이 마련되어 입주민들의 삶의 만족도를 높일 것으로 기대됩니다. 우암건설의 시공으로 높은 수준의 마감재와 설계가 적용되어 쾌적하고 안전한 주거 환경을 제공할 것입니다.

2. 왕십리역 초역세권! 🚶‍♀️ 압도적인 입지 분석 (교통, 생활 인프라, 학군)

왕십리역 라봄성동의 가장 강력한 매력은 바로 압도적인 교통 편의성입니다. 2호선 왕십리역 6번 출구에서 도보 5분 이내라는 초역세권 입지는 서울 어디든 빠르게 이동할 수 있는 사통팔달 교통망을 자랑합니다.

🚇 교통의 요충지, 쿼드러플 역세권 왕십리역

왕십리역은 단순히 2호선만 지나는 역이 아닙니다. 무려 2호선, 5호선, 경의중앙선, 수인분당선 등 4개의 노선이 교차하는 쿼드러플 역세권으로, 서울의 주요 업무지구인 강남, 시청, 여의도, 을지로 등 어디든 환승 없이 또는 한두 번의 환승으로 30분대 이동이 가능합니다. 이 외에도 다양한 버스 노선이 인접해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.

• 지하철: 2호선, 5호선, 경의중앙선, 수인분당선 왕십리역 (도보 5분 이내)
• 버스: 단지 인근 다수의 버스 정류장 위치
• 도로: 내부순환로, 동부간선도로 등 주요 간선도로 접근 용이

🛍️ 풍부한 생활 인프라, 원스톱 라이프

왕십리역 일대는 상업, 문화, 의료, 행정 등 모든 생활 인프라가 완벽하게 갖춰진 지역입니다. 라봄성동 입주민들은 단지 주변에서 편리하게 모든 것을 누릴 수 있습니다.

• 쇼핑 & 문화: 이마트 왕십리점, 엔터식스, CGV 등 대형 복합쇼핑몰 및 문화시설이 도보권에 위치하여 영화, 쇼핑, 외식 등 여가 활동을 손쉽게 즐길 수 있습니다. 왕십리 먹자골목 또한 젊음의 활기를 더합니다.
• 의료 & 행정: 한양대학교병원, 성동구청 등 주요 의료기관과 행정기관이 가까워 필요시 신속하게 이용할 수 있습니다.
• 자연 & 휴식: 도심 속 힐링 공간인 청계천이 인접해 있으며, 서울숲과 같은 대규모 공원도 대중교통으로 쉽게 접근할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

🎓 교육 환경 및 주변 발전 가능성

비록 청년안심주택이지만, 인근의 교육 시설은 단지의 가치를 더욱 높입니다. 한양대학교가 인접해 있어 대학생 및 대학원생들에게는 최적의 주거지가 될 수 있습니다. 또한 성동초, 마장중 등 초중고등학교가 가까워 향후 신혼부부에게도 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

성동구는 최근 몇 년간 도시 재생 및 재개발 사업을 통해 더욱 발전하고 있는 지역입니다. 왕십리역 일대는 성동구의 핵심 거점으로 지속적인 개발 호재를 품고 있어 미래 가치 또한 매우 높다고 평가받고 있습니다.

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3. 공공지원민간임대 & 청년안심주택 제도, 무엇이 특별할까요? 💡

왕십리역 라봄성동은 '공공지원민간임대주택'이자 '청년안심주택'으로 공급됩니다. 이 두 제도가 결합되어 입주민들에게 어떤 특별한 혜택과 장점을 제공하는지 자세히 알아보겠습니다.

🏢 공공지원민간임대주택의 장점

공공지원민간임대주택은 국토교통부와 지자체의 지원을 받아 건설 및 운영되는 민간 임대주택입니다. 일반적인 민간 임대와는 달리 공공성을 강화하여 임차인에게 다양한 혜택을 제공합니다.

• 안정적인 주거 기간: 최장 8년간 안정적으로 거주할 수 있는 권리를 보장합니다. 잦은 이사 걱정 없이 편안하게 생활할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.
• 합리적인 임대료: 주변 시세 대비 저렴하게 책정된 임대료로 주거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 특히 서울 시내 역세권에서 이 정도의 임대료는 매우 찾기 어렵습니다.
• 임대료 상승률 제한: 연간 임대료 상승률이 5% 이내로 제한되어 임대료 인상에 대한 부담을 덜 수 있습니다. 물가 상승에도 불구하고 안정적인 주거비 계획이 가능합니다.
• 청약 자격 완화: 무주택자 요건 등 일반 분양 아파트보다 청약 자격이 완화되어 더 많은 사람이 신청할 기회를 가질 수 있습니다.

🏠 청년안심주택의 특징 및 혜택

'청년안심주택'은 서울시에서 추진하는 주택 정책으로, 만 19세~39세 청년 및 신혼부부에게 역세권 등 교통이 편리한 곳에 시세보다 저렴한 임대주택을 공급하여 주거 부담을 덜어주는 제도입니다. 왕십리역 라봄성동은 이 정책의 핵심 가치를 그대로 담고 있습니다.

• 역세권 위치: 대중교통 이용이 편리한 역세권에 위치하여 출퇴근 및 통학 시간을 단축시켜 줍니다. 이는 청년들의 삶의 질에 직접적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
• 다양한 커뮤니티 시설: 입주민 간의 교류를 촉진하고 주거 만족도를 높이기 위해 피트니스, 북카페, 커뮤니티 라운지 등 다양한 공유 공간을 제공합니다.
• 주거비 부담 경감: 임대보증금 대출 이자 지원 등 서울시의 다양한 주거 지원 혜택을 받을 수 있어 실질적인 주거비 부담을 더욱 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 보증금의 일부를 무이자 또는 저금리로 대출받을 수 있는 기회가 제공됩니다.
• 안정적인 주거 환경: 쾌적하고 안전한 주거 공간은 물론, 청년층의 라이프스타일에 맞춘 특화 설계를 통해 만족스러운 주거 경험을 선사합니다.

이처럼 왕십리역 라봄성동은 공공지원민간임대와 청년안심주택이라는 두 가지 큰 장점을 결합하여 서울에서 주거를 고민하는 젊은 세대에게 놓칠 수 없는 기회를 제공합니다.

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4. 공급 규모 및 임대 조건 📋 (예시)

이번 왕십리역 라봄성동 추가모집은 총 64세대에 한해 진행됩니다. 상세한 임대 조건은 반드시 모집공고문을 통해 확인해야 하지만, 이해를 돕기 위해 일반적인 청년안심주택의 유형 및 예시 임대조건을 아래 표로 제시합니다.

⚠️ 주의: 아래 임대조건 및 전용면적은 이해를 돕기 위한 예시이며, 실제 임대조건은 모집공고문에 명시된 내용을 반드시 확인하시기 바랍니다.

공급 규모

• 총 공급호수: 346세대 중 금회 추가모집 64세대
• 특별공급: 2세대
• 일반공급: 62세대

예상 임대조건 (예시)

청년안심주택은 일반적으로 1인 가구, 2인 이상 가구(신혼부부 포함) 등 대상에 따라 다양한 면적과 임대조건을 제공합니다. 임대보증금과 월 임대료는 상호 전환이 가능하여 보증금 비중을 높여 월세를 낮추거나, 월세 비중을 높여 보증금을 낮추는 방식으로 개인 상황에 맞게 조절할 수 있습니다.

공급유형	전용면적 (예시)	임대보증금 (예시)	월 임대료 (예시)	비고
청년형 (1인)	18㎡ ~ 25㎡	4천만원 ~ 8천만원	15만원 ~ 35만원	인근 시세 대비 70~85% 수준
신혼부부형	29㎡ ~ 49㎡	8천만원 ~ 2억원	25만원 ~ 60만원	면적 및 보증금 비중에 따라 상이
주거약자형	18㎡ ~ 29㎡	3천만원 ~ 7천만원	10만원 ~ 30만원	특별공급 대상, 시세 대비 60~70% 수준

이러한 임대조건은 주변 시세 대비 현저히 낮은 수준으로 책정되어, 서울에서 높은 주거비로 어려움을 겪는 청년층에게 큰 도움이 될 것입니다. 정확한 임대 보증금 및 월 임대료는 모집공고문을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

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5. 왕십리역 라봄성동 청약, 어떻게 신청하나요? 📝 청약 일정 및 방법

왕십리역 라봄성동 추가모집은 정해진 기간 내에 온라인으로 신청해야 합니다. 중요 일정을 다시 한번 확인하고, 서류 제출 및 계약 체결까지 놓치지 않도록 철저히 준비해야 합니다.

🗓️ 주요 공급 일정

구분	일정	비고
모집공고일	2025년 12월 24일 (수)	공고문 게시일
청약신청 기간	2025년 12월 29일 (월) ~ 2026년 01월 02일 (금)	온라인 접수, 주말 포함
서류심사 대상자 발표	2026년 01월 06일 (화) 15:00	홈페이지 공지, 개별 문자 발송
서류사본 제출 기간	2026년 01월 07일 (수) ~ 01월 11일 (일)	온라인 제출 (등기우편 또는 이메일 등)
계약체결 및 원본서류 제출	2026년 01월 13일 (화) ~ 01월 18일 (일)	최종 당첨자에 한함, 현장 방문

청약 시작일과 마감일을 반드시 확인하시고, 여유를 두고 미리 신청을 완료하는 것이 중요합니다. 특히 청약신청 기간은 단 5일간 진행되므로 이 기간을 놓치지 않도록 유의하세요.

🌐 청약 신청 방법 및 자격

왕십리역 라봄성동의 청약 신청은 온라인으로만 가능합니다. 아래의 링크를 통해 접속하여 신청 절차를 진행해야 합니다.

• 청약신청 페이지: https://naver.me/5CFXrwjd

[청약 자격 (일반적인 청년안심주택 기준)]

• 나이: 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하의 청년 또는 신혼부부 (혼인 7년 이내)
• 주택 소유 여부: 무주택자 (신청자 본인 및 세대원 모두)
• 소득 및 자산 기준: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 일정 비율 이하 (예: 100%~120% 이내), 총 자산 및 자동차가액 기준 충족
• 거주지: (특정 지역 거주 요건 있을 수 있으므로 공고문 확인 필요)

[필요 서류 (예상)]

정확한 필요 서류는 모집공고문에서 확인해야 하지만, 일반적으로 다음과 같은 서류들이 요구됩니다.

• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서 등 소득 및 자산 증빙 서류
• (특별공급 대상자의 경우) 해당 자격을 증명하는 서류 (예: 신혼부부 혼인관계증명서 등)

서류심사 대상자로 선정되면 정해진 기간 내에 필요한 서류 사본을 제출해야 하며, 최종 계약 시에는 원본 서류를 제출하게 됩니다. 모든 절차와 필요 서류를 꼼꼼히 확인하고 준비하시길 바랍니다.

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6. 궁금한 점은 어디로 문의하나요? 📞

청약 신청 과정에서 궁금한 점이 생기거나 자세한 상담이 필요하다면 아래 문의처로 연락하시기 바랍니다.

• 문의전화: 02-6459-9200
• 운영시간: 09:30 ~ 17:00 (점심시간: 12:00 ~ 13:00 제외)

가장 중요한 정보는 역시 원본 모집공고문입니다. 본 블로그 게시물은 여러분의 이해를 돕기 위한 정보성 글이며, 모든 법적 효력은 공식 모집공고문에 있습니다. 반드시 첨부파일 ID fcf817dc748b415f9d6b99e141aefe12로 확인 가능한 원본 공고문을 다운로드하여 모든 내용을 상세히 확인하시고, 본인의 청약 자격과 임대 조건을 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.

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💡 결론: 왕십리역 라봄성동, 당신의 서울 라이프를 위한 현명한 선택

지금까지 왕십리역 라봄성동 청년안심주택 추가모집에 대한 모든 것을 살펴보았습니다. 쿼드러플 역세권 왕십리역이라는 압도적인 입지, 합리적인 임대료와 안정적인 주거 기간을 보장하는 공공지원민간임대주택의 장점, 그리고 청년들의 라이프스타일을 배려한 청년안심주택의 특별함까지, 이 모든 것이 어우러져 왕십리역 라봄성동은 서울에서 새로운 시작을 꿈꾸는 젊은 세대에게 더할 나위 없는 기회가 될 것입니다.

청약 시작일인 2025년 12월 29일 (월)부터 마감일인 2026년 01월 02일 (금)까지의 기간을 놓치지 마시고, 지금 바로 청약을 준비하세요. 복잡하게 느껴질 수 있는 청약 과정이지만, 이 글에서 제공된 정보를 바탕으로 차근차근 준비하신다면 분명 좋은 결과가 있을 것입니다. 다시 한번 강조하지만, 모든 공식 정보는 반드시 원본 모집공고문을 통해 최종 확인하시길 바랍니다!

왕십리역 라봄성동에서 당신의 빛나는 서울 라이프를 시작할 기회를 잡으세요! 🚀